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(賀成交) 登陽城之華｜朝南面馬路 台中機捷建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.52 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽城之華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.48 坪
- 附屬建物面積：3.32 坪
- 共同使用：23.3 坪
- 車位坪數：9.47 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「新成屋改善型」產品，總價 1980 萬取得 50 坪以上三房含車位，單價約 39.5 萬/坪，在台中北屯區機捷沿線來說，性價比相當具競爭力。
建議購買理由： 如果您是「長期自住」且能接受路面噪音，此物件非常適合。屋齡僅 1 年意味著無需額外裝潢或大筆修繕，且朝南採光優勢能提升生活品質。機捷建案的屬性也提供了未來房價上漲的潛力與通勤便利。
不建議購買理由： 若您對「安靜」與「隱私」有極高要求，或打算短期投資炒房，則需謹慎。面朝馬路與外棟的特性，可能會在未來轉手時面臨一定程度的壓價，且高總價限制了潛在買家範圍。
總結： 若價格與預算相符，且現場勘查確認噪音在可接受範圍，此物件值得購入作為家庭長期居住或中长期資產配置。建議務必於不同時段（如上下班尖峰時刻）親自至現場測試噪音情況再做決定。
問與答
台中機捷建案
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暱稱：百萬經紀人-小葉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401627
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經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
台中機捷建案 葉人誠 0912401627
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